房地产大事件：不动产统一登记！｜檀几条_速看料

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

(资料图片)

1 全面实现不动产统一登记 房地产税的路铺好了？

新华社讯，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

檀评：以前我们提过，房地产税实施之前有俩问题，第一是土地国有制，70年产权实际上只是租赁权，地不是自己的为啥要交产税，第二是缺乏统一的登记，那现在第一点一般不提，第二点嘛就是新闻里这个了，已经全面实现了。这就意味着，给房地产税的路，已经基本铺好了，这可是大事儿。

2 淄博爆火 成了其他城市学习的案例

澎湃新闻讯，围绕“淄博烧烤”的火爆出圈，地处河南省西南部的南阳市于4月25日专门召开研讨会，旨在深刻分析“烧烤出圈”现象背后的社会原因、思想逻辑和现实路径等。

檀评：南阳很有意思，之前要搞“镇级市”，现在又开始研究淄博这一轮爆火的原因，感觉非常迫切地想发展的样子。淄博这个案例能否复制很难说，说真的网上看到的理由感觉依然很难理解这么大流量的原因，不过有学习的想法总归是好的。

3 上海到杭州 未来只要9分钟？

环球日报讯，上海到杭州中国工程和铁路研究人员称，在上海和杭州之间建造世界首条超级高铁线路最有可能性。这条150公里长的真空隧道将允许磁悬浮列车以高达1000公里/小时的速度行驶，仅9分钟车程就能到站。

檀评：上海虹桥到杭州东的高铁目前约50分钟左右，其实已经非常方便了。这条超级高铁假如真的能够敲定、并且建成，将会进一步提高上海、杭州城市之间的联动，并且加深整个长三角经济带的纵深发展。

4 扛不住了 钢协 呼吁减产

中新经纬讯，中国钢铁工业协会近日召开一季度部分钢铁企业经济运行座谈会。近期，国内市场钢材价格出现持续快速下跌，钢铁企业生产经营面临严峻挑战。面对困难局面，钢协呼吁钢铁企业应认真分析市场变化，要加强自律，坚持“三定三不要”原则，采取措施保持稳定的现金流，不能把资金沉淀在库存上，主动减产，共同维护钢铁市场平稳运行。

檀评：钢铁行业目前受到上、下两头挤压，就好比夹心面包一样受气。一边面对上游铁矿石、焦炭、及各项低碳减排等成本的推升，另一边面临下游房地产、家电等行业需求的走弱，钢铁自身日子并不好过。如今钢协呼吁减产、良性竞争，也希望行业内能有带头大哥率先做出表率。

5 恒大 没钱造车了

IT之家讯，4月24日晚间，恒大发布了公告称旗下恒大汽车在交付 900 辆之后，因资金不足，天津工厂暂缓生产恒驰 5。据悉，此前恒大汽车就暂停了其他工厂，集中资源在天津工厂进行生产。此次天津工厂暂缓生产，意味着恒驰宣布停产了。不过官方称，计划于 2023 年 5 月恢复生产。

檀评：恒大此前已经发布过公告，截止2021年底恒大汽车和电池板块负债超过588.3亿，资产负债率98.84%，恒大汽车称未来寻求超过290亿融资，希望量产。目前看恒大复产的可能性不高，除此之外，恒大汽车还将养生空间出手，作价2元。

6 拜登宣布竞选连任总统

第一财经讯，4月25日，美国总统拜登在Twitter上正式宣布，将参加2024年总统竞选。拜登是美国历史上首位年满80岁的在任总统。如果当选，拜登完成第二个任期时将是86岁。根据路透社与益普索市场调研公司的最新民调显示，截至4月20日，拜登的公众支持率为39%。目前，美国前总统特朗普、美国前总统约翰•肯尼迪的侄子小罗伯特•肯尼迪等人已正式宣布参加2024年总统竞选。

檀评：民调显示，美国人和大多数民主党人，对拜登再次竞选没什么热情，同时如果他竞选成功，到第二个任期结束时，将以86岁高龄成为美国历史上年纪最大的总统。作为老对手的特朗普则表示，难以置信拜登会考虑竞选连任，相信2024年的美国大选会成为超级大戏。

7 知乎 对AI生成内容下手了

知乎官网发布了一则声明，明确规定创作者在发布包含 AIGC 生成的内容时，应主动使用「 包含 AI 辅助创作」的标签进行声明，帮助读者进行区分。对发布时未主动声明的内容，平台将采取适当措施进行流通限制并添加相关标识，以提醒读者该内容是由 AI 生成的。在 AIGC 内容集中出现的场景，为保障用户消费体验，平台将对由 AI 生成的内容进行展示干预。

檀评：知乎曾经被认为是中文互联网最好的知识问答社区，是一片知识的海洋，但后来随着各种低质量问答和抖机灵出现，知乎一度被调侃为知识的荒原。AIGC如果在知乎内容的里的占比过高，肯定会影响到用户体验，同时产生更多的同质化内容。

数据与市场

异动商品

沪锡主连下跌2.14%

4月26日，截至15:00，沪锡主连下跌2.14%，交易量383.8亿，最新价格208090。

富时A50期指连续，截至2023年4月26日18:14，下跌0.03%，最新指数12959.000。

富时A50指数，截至2023年4月26日15:00，下跌0.03%，最新指数12954.730。

外汇：

截至4月26日16：13，美元指数下跌0.29%，报101.574；欧元上涨0.42%，报1.1017；英镑上涨0.36%，报1.2449。

商品货币方面，澳元报0.6602；加元报1.3632。

避险货币方面，日元报133.491；瑞郎报0.8917。

4月26日大宗商品价格指数BPI为969点，较昨日下降了 3 点，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 27.85% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 46.82% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至4月26日18:47 ，黄金上涨0.16%，报 1999.41美 元。

原油：

截至4月26日18:47 ， 原油下跌0.09%，报80.530美元。

比特币：

截至4月26日18:47， 比特币上涨6.10%，报28977.8美元。

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作者：叶檀财经团队

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